Neubau Häuser Idilia Meraki zu verkaufen in Rincon de la Victoria
Idilia Meraki in Rincón de la Victoria bietet ein elegantes Wohnerlebnis in einer exklusiven Anlage. Diese Anlage besteht aus neun Stadthäusern mit drei oder vier Schlafzimmern. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, weitläufige Terrassen und einen Keller. Die Häuser verbinden modernes Design mit praktischem Wohnkomfort. Die Anlage ist bereits fertiggestellt. Die ideale Lage, nur fünf Minuten vom Strand entfernt, und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
Projektanalyse
Lage
Idilia Meraki liegt in Rincón de la Victoria, in der Nähe des Strandes und städtischer Annehmlichkeiten. Die Anlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A-7 und N-340. Der Flughafen Málaga ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch die Hanglage ist die Erreichbarkeit jedoch etwas beschwerlich.
Raumaufteilung
Idilia Meraki richtet sich an Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit Außenbereich suchen. Die Stadthäuser bieten vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Nähe zum Strand und zu den städtischen Annehmlichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität. Durch die Ausrichtung nach Südosten kann die Morgensonne auf den Terrassen genossen werden.
Projektstatus
Idilia Meraki ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass die Häuser sofort bezogen werden können. Die Bauqualität entspricht modernen Standards. Die Fertigstellung erfolgte nach der aktuellen Energieeffizienzrichtlinie. Käufer können sich somit direkt ein Bild von der Immobilie machen und müssen nicht auf die Bauphase warten.
Beachtenswertes
Idilia Meraki ist aufgrund der Hanglage und des steilen Zugangs auf ein Auto angewiesen. Die Sonneneinstrahlung im Winter ist begrenzt. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftspools oder andere ähnliche Einrichtungen. Die Anlage ist nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Lifestyle & Umgebung
Idilia Meraki passt gut zu Familien, die ein geräumiges Zuhause in Strandnähe suchen. Auch für Berufstätige, die eine gute Anbindung an Málaga und den Flughafen benötigen, ist die Lage ideal. Wer Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legt, wird sich hier wohlfühlen. Allerdings sollte man sich bewusst sein, dass ein Auto notwendig ist, um alle Annehmlichkeiten bequem zu erreichen. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein neues Zuhause ohne Wartezeit suchen, da die Anlage bereits fertiggestellt ist.
Bauqualität & Ausstattung
Die Stadthäuser in Idilia Meraki zeichnen sich durch eine hochwertige Bauqualität und moderne Ausstattung aus. Die verbauten Materialien sind langlebig und pflegeleicht. Die Küchen sind voll ausgestattet und bieten modernen Komfort. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Armaturen und Fliesen. Die Häuser sind mit Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Bauweise entspricht den aktuellen Energieeffizienzstandards, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Stadthäuser in Idilia Meraki sind ab 695.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe und Ausstattung. Die Häuser verfügen über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine Wohnfläche von 265 m² und ein Grundstück von 600 m². In Anbetracht der Lage, der Größe und der Bauqualität ist der Preis angemessen. Die Nachfrage in Rincón de la Victoria ist hoch, daher ist es ratsam, sich frühzeitig zu informieren.
Kontext & Umgebung
In Idilia Meraki wohnt man in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Am Morgen kann man auf der Terrasse frühstücken und die Sonne genießen. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag. Am Abend laden die Restaurants in der Umgebung zu einem gemütlichen Essen ein. Die Hanglage sorgt für eine gewisse Exklusivität, erfordert aber auch eine gute Planung der täglichen Wege. Die Gegend ist beliebt bei Familien und bietet eine gute Infrastruktur für Kinder.
Lage: Rincón de la Victoria
Wohnen & Umgebung
Rincón de la Victoria bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zur Natur. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände sind sauber und gepflegt. Es gibt zahlreiche Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Golf, Wandern und Wassersport. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, auch das kulturelle Angebot der Großstadt zu nutzen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Mobilität.
Karte & Lage
Idilia Meraki liegt günstig in Rincón de la Victoria. Strandnähe und gute Anbindung an Málaga prägen diese Lage.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa Victoria | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Idilia Meraki liegt nur 758 m von Playa Los Claros und 798 m von Playa Victoria entfernt. Der Flughafen Málaga ist 21 km entfernt, was etwa 30 Minuten mit dem Auto entspricht. Ein Supermarkt und ein Krankenhaus sind in 519 m bzw. 623 m Entfernung zu erreichen. Golfliebhaber finden in 19 km Entfernung den Club de Golf Málaga Parador. Eine Apotheke ist nur 562 m entfernt. Durch die Nähe zu den Autobahnen A-7 und N-340 ist eine gute Anbindung gewährleistet.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Rincón de la Victoria genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 25°C. Die Region verzeichnet etwa 3.911 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C. Die Höhenlage von 53 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Vielfalt.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa Victoria 1,2 km
- Playa Los Claros 1,5 km
- Playa Los Rubios 2,7 km
- Playa Canina Arroyo Totalán 4,2 km
- Playa de La Araña 4,9 km
Die Strände in Rincón de la Victoria, wie Playa Victoria und Playa Los Claros, sind sauber und gepflegt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und der Club de Golf de Guadalhorce. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Wassersportler kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten.
Lage in der Region
Idilia Meraki liegt in Rincón de la Victoria, einer Stadt östlich von Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre Nähe zu den Stränden der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Großstadt Málaga. Rincón de la Victoria ist eine beliebte Wahl für Familien und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Projektdetails
Ref: CS952562
Zusammenfassung
- Exklusive Stadthäuser in Rincón de la Victoria
- Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer
- Private Gärten und geräumige Terrassen
- Fertiggestellt und sofort bezugsfertig
- Strandnähe und gute Anbindung an Málaga
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung bietet Idilia Meraki eine attraktive Kombination aus Lage, Größe und Preis. La Gloria Playa in Rincón de la Victoria ist ab 740.000 € erhältlich, während Idilia Terram in Rincón de la Victoria ab 494.000 € angeboten wird. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei 418.800 €. Idilia Meraki liegt preislich im mittleren Bereich und bietet den Vorteil, dass die Häuser bereits fertiggestellt sind. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an Málaga sind weitere Pluspunkte. Es ist wie beim Skifahren: Rincón de la Victoria ist wie Kitzbühel, nur mit Strand.
Häufig gestellte Fragen über Idilia Meraki
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Machiel Mayora ist ein Immobilienexperte an der Costa del Sol und der Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf der Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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